Gevelwerken: soorten en prijzen

De gevel is het visitekaartje van je woning. Een vuile, grauwe gevel geeft al snel een onverzorgde indruk. Bij een erkende vakman kan je alvast terecht voor diverse gevelwerken.

Ben je de huidige gevelbekleding beu en wil je je woning graag een nieuwe look geven? Is je gevel beschadigd en wil je ze herstellen? Is je gevel vervuild en wil je ze laten reinigen? Wil je besparen op je energiefactuur door je gevel te isoleren? Vind het antwoord op deze en andere vragen in dit handige overzicht over gevelwerken.

Extra advies nodig na het lezen van onderstaand artikel? Of wil je prijzen inschatten en vergelijken? Dat kan via onze offertepagina.

Gevelwerken: prijzen

Om een eerste prijsinschatting te kunnen maken. In onderstaande tabel vind je een handig overzicht van de soorten gevelwerken die je zelf of kan laten uitvoeren door een vakman. De prijzen zijn gemiddelden en geven je al een voorlopig idee.

Soorten gevelwerken Richtprijs
Gevelreiniging € 5 – 20 per m²
Gevelbekleding € 20 – 100 per m²
Gevelrenovatie € 8 – 12 per m²
Gevel schilderen € 20 – 40 per m²
Gevel isolatie € 100 – 150 per m²

Voor meer gedetailleerde prijzen voor gevelwerken klop je best aan bij één of meerdere vakmannen.

Meer weten? Vraag advies en ontvang prijzen op maat

Gevelwerken: gevelrenovatie

Verschillende gevelrenovaties worden vaak gecombineerd. Zo kan je het plaatsen van een nieuwe gevelbekleding gelijktijdig combineren met bijvoorbeeld gevelisolatie.

De kostprijs van gevelwerken varieert en is sterk afhankelijk van de gebruikte materialen, de moeilijkheidsgraad van de werken, de totale oppervlakte en de bereikbaarheid van de woning.

Gevelwerken: verplichtingen

In een aantal gevallen ben je verplicht om een melding te maken of om een vergunning aan te vragen bij de lokale gemeente voor gevelwerken.

Check dit zeker voor je de werken laat uitvoeren. Je kan dat gerust zelf navragen bij de stedenbouwkundige dienst van je gemeente. Maar ook een gevelspecialist kan je daarover adviseren en informeren.

Gevelwerken: premies

Combineer je bijvoorbeeld muurisolatie met een nieuwe gevelbekleding? In dat geval kom je onder meer in aanmerking voor de Premie Buitenmuurisolatie. Vanaf 2021 is deze premie alvast extra interessant door de verdubbeling van het basisbedrag van 15 naar 30 euro per m².

Ook voor andere soorten gevelrenovaties en gevelwerken kom je in een aantal gevallen in aanmerking voor een premie gevelrenovatie. Informeer je bij je vakman en/of regionale of lokale overheid.

Gevelwerken

Gevelwerken: voegwerken

Doorheen de jaren verslijten de voegen van je gevel door blootstelling aan de wisselende weersomstandigheden.

Opgestapeld vocht kan de buitenmuur doen barsten bij vorst. Ook een grondige gevelreiniging kan het voegwerk beschadigen. Kapotte voegen herstel je best, aangezien dit schadelijk is voor je woning en het een onverzorgde uitstraling geeft. Om voegwerken te renoveren worden de voegen vaak eerst helemaal uitgeslepen of uitgehakt om ze vervolgens opnieuw op te vullen.

Wanneer het niet nodig is om het voegwerk volledig te verwijderen, volstaat het om de kapotte voegen te vervangen.

Type voegwerken Richtprijs
Uitslijpen € 35 – 50 per m²
Uithakken € 30 – € 45 per m²
Lokaal herstellen ca. € 12,5 per steen

Laat je gevel ook impregneren of hydrofoberen na de gevelrenovatie. Je gevel is dan voorzien van een extra waterdichte laag waardoor ze langer in goede staat blijft en er zich minder vochtproblemen voordoen.

👉 Richtprijs: € 8 – 12 per m²

Gevelwerken-Voegwerken

Gevelwerken: gevelreiniging

Met gevelreiniging krijgt je woning een grondige opknapbeurt. Een mooie, verzorgde gevel is niet alleen aantrekkelijker, maar ook van functioneel belang.

Waarom gevel reinigen?

Door de blootstelling aan wisselende weersomstandigheden kunnen gevels na een bepaalde tijd vervuiling vertonen door aanslag van algen, kalk, mos en roet. De snelheid van de aantasting wordt beïnvloed door de aanwezige beschermlagen en het materiaal waaruit de gevel bestaat. Daarnaast spelen de ligging van de woning, begroeiing, temperatuur en vochtigheid een rol. Dankzij gevelreiniging ziet je woning er weer als nieuw uit in een handomdraai.

Gevelreiniging is geschikt voor buitengevels die vervuild zijn. Op voorwaarde dat de gevel nog in goede staat is. Controleer dus eerst de staat van je gevel. Laat de conditie van de gevel de wensen over? Dan zal de gevel eerst gerenoveerd moeten worden. Overweeg een nieuwe gevelbekleding wanneer de gevel in slechte staat is en bovendien nog niet geïsoleerd is.

Het verwijderen van vuil en aanslag laat je gevel weer stralen en benadrukt het oorspronkelijke karakter van je woning. Daarenboven stijgt de waarde van je woning door een degelijk uitgevoerde gevelreiniging. Een vervuilde gevel aanpakken is niet enkel esthetisch, maar ook van functioneel belang voor je wooncomfort. Vervuiling, stof en aanslag van organisch materiaal kunnen naderhand kleine haarscheurtjes veroorzaken waardoor vocht en regen in de gevel kunnen dringen.

Bijgevolg kan het voegwerk beginnen afbrokkelen en kan muurisolatie aangetast worden, wat tot hogere verwarmingskosten leidt door een verlies aan rendement. Een reiniging voorkomt daarnaast onaangename geuren en een vervuilde spouw.

👉 Een gevelreiniging is relatief goedkoop, reken gemiddeld op € 5 – 20/m². Woningen ouder dan 10 jaar genieten een verlaagd btw-tarief van 6 %.

Gevelwerken-Gevelreiniging

Gevelreiniging: zelf of laten doen?

Gevel zelf reinigen

Afhankelijk van jouw handigheid en ervaring kan je een gevelreiniging zelf uitvoeren. Daarbij is het cruciaal om ramen en deuren op een correcte manier af te schermen om schade te voorkomen. De benodigde apparatuur kan je vinden bij een verhuurcentra, toch wordt doe-het-zelf niet aangeraden bij het reinigen van je gevel.

Aangezien de prijs van een vakman weinig verschilt van zelf je handen uit de mouwen te steken,waarom kies je dan niet voor gemak en de expertise van een kenner? Op die manier ben je zeker dat de werken op een correcte manier worden uitgevoerd en vermijd je dure herstellingskosten.

Gevel laten reinigen

De gebruikte methode is afhankelijk van de soort en mate van vervuiling. Verder is niet elke reinigingstechniek geschikt voor elk type gevel. Een vakman beschikt over de benodigde kennis en geeft je advies over de methode met het beste resultaat voor jouw gevel. Voor een hoge gevel heb je heel waarschijnlijk een hoogtewerker nodig, wat niet altijd makkelijk te bedienen is zonder ervaring en al zeker niet wanneer je hoogtevrees hebt.

Indien de verkeerde methode wordt toegepast, zal de reiniging niet het gewenste resultaat bekomen en een foutieve werkwijze kan je gevel zelfs beschadigen. Voorbeelden hiervan zijn afbrokkeling, afzanding, schilfering en verpoedering. De beschadiging van je gevel is onomkeerbaar en duur om te herstellen.

Vergelijk prijzen gevelreinigers

Gevel reinigen: technieken voor dit type gevelwerken?

Er bestaan verschillende technieken voor een gevelreiniging. De totale kostprijs wordt naast de gebruikte techniek bepaald door de bereikbaarheid van de woning. De toegankelijkheid heeft een impact op de snelheid van de werkzaamheden en gesloten of hoge gebouwen vragen meer voorzorgen dan een vrijstaand gebouw. Na het reinigen is eventueel het herstellen van voegwerk nodig.

Stoomreinigen

StoomreinigenStoomreinigen is geschikt voor milde vervuiling, wanneer de gevel regelmatig gereinigd wordt. Bij deze techniek spuit je verzadigde stoom op de gevel, waardoor het vuil loskomt. De temperatuur (100 – 150 °C), niet de druk, bepaalt de reinigingskracht. Omdat er enkel water gebruikt wordt, is deze techniek vrij goedkoop.

Dit is een zeer geschikte reinigingsmethode voor gevels met een natuurlijke patina.

Nevelstralen

Nevelstralen is geschikt voor milde tot middelzware vervuiling bij gevoelige gevels. Deze reiniging gebeurt onder een lage druk waarbij de indirecte stralen aangepast kunnen worden aan de gevel. Zo kunnen spuitmonden gewijzigd worden en zijn verschillende korrelgroottes mogelijk. Voor historische gebouwen is deze zachte aanpak meer geschikt.

Chemisch reinigen

Geschikt voor zware vervuiling. Het vuil komt los van de gevel door een chemische reactie met het reinigingsproduct. De gebruikte reinigingsproducten moeten wel afgestemd zijn op de ondergrond om zo beschadiging te voorkomen.

Chemisch reinigen is heel effectief voor zwaar vervuilde gevels. Deze techniek maakt het mogelijk om grote oppervlakken in een korte tijd te reinigen.

Zandstralen

Gevelwerken-ZandstralenZandstralen is geschikt voor zware vervuiling. Daarbij spuit je zand tegen hoge druk op de gevel. Deze techniek wordt het best toegepast op harde, niet-poreuze gesteenten. Voor poreuze gevelmaterialen zijn meer softblaastechnieken aangewezen.

Vochtstralen

Geschikt voor zware vervuiling. Gelijkaardig aan zandstralen, maar zachter en bij deze techniek komt er ook water aan te pas. Het water wordt gemengd met een straalmiddel zoals zand, kalk of glasparels. De druk en dikte van de korrels worden afgestemd op de aanwezige gevelbekleding.

Droogijsstralen

Vrij nieuwe techniek, vergelijkbaar met zandstralen waarbij vaste CO2-korrels (= droogijs pellets) worden gebruikt. De zeer koude korrels (-78,5 °C) verdampen wanneer ze in aanraking komen met het oppervlak, hierdoor produceert deze techniek geen afval.

Droogijsstralen werkt ontsmettend en tijdbesparend omdat de voorbereidende werken minder tijd in beslag nemen. Het is geschikt voor het verwijderen van: kauwgom, laklagen, roet en slechthechtende exproxy.

De methode brengt wel geluidsoverlast met zich mee en is ongeveer de helft duurder dan de andere mogelijkheden.

Laserreinigen

Deze techniek is heel arbeidsintensief, het vuil verdampt door blootstelling aan intensief licht. Laserreinigen is het minst verstorend bij lichte gevels voor het verwijderen van donkere lagen. Op donkere natuursteen en baksteen is deze manier alleen geschikt wanneer de steen geen metaalpigmenten bevat. Door verhitting kan er verkleuring optreden wanneer de laser te lang op 1 plaats gericht wordt. Aan deze reiniging is een hoog prijskaartje verbonden.

De prijs is van vele factoren afhankelijk, wat het geven van een prijsindicatie moeilijk maakt. Daarom wordt dit vooral op gebouwen met een hoge historische waarde toegepast.

Gevelwerken: gevelbekleding

Uitgekeken op de huidige gevelbekleding van je woning? Geef je woning een nieuwe look. Een likje verf kan soms al wonderen doen. Het is eenvoudig, snel en zonder al te grote werkzaamheden. Liever een complete metamorfose? Ga voor een volledig nieuwe gevelbekleding. In vele gevallen is het nodig om de oude gevelbekleding eerst weg te halen. Gevelbekleding is niet enkel esthetisch, maar werkt ook deels isolerend. Het is ook een goede gelegenheid om de buitenmuur te laten isoleren.

Je woning in een nieuw jasje steken kan dus op verschillende manieren. Hoewel de meeste gevels nog steeds met bakstenen bekleed zijn, kan je kiezen voor een meer gesofisticeerde en unieke uitstraling. De dag van vandaag zijn er heel veel verschillende materialen in talloze uitvoeringen en in alle denkbare kleuren beschikbaar. Daarnaast kunnen meerdere materialen tot mooie combinaties leiden. In dit artikel vind je de gevelbekleding die past bij jouw smaak en budget. Keuze in overvloed!

Architectonisch sierbeton

architectonisch sierbetonSierbeton geeft je woning een elegante en strakke look. Antraciet, grijs, wit en zandkleur zijn veelvoorkomende kleuren. Met architectonisch sierbeton zijn verscheidene oppervlaktestructuren mogelijk: gepolijst, geëtst, uitgewassen of glad, beton met gevelsteen, beton met keramische tegels of beton met natuursteen.

De kostprijs is relatief goedkoop, maar zeer uiteenlopend. Omdat de uiteindelijke prijs afhankelijk is van je persoonlijke wensen, grondstoffen, transport enzovoort.

Kaleien

Deze techniek is eigenlijk een speciale vorm van schilderen. Kaleien geeft je woning een authentieke landelijke uitstraling. Door het aanbrengen van dunne kalkpleister met een kwast verberg je oneffenheden. Het is redelijk goedkoop en beschermt de buitenmuren tegen allerlei weersinvloeden.

Crepi

Crepi gevelbekledingCrepi als gevelbepleistering geeft een fraai resultaat. Er bestaan 2 soorten sierpleister: kunstharspleister en minerale sierpleister.

Kunstharspleister is zeer geschikt in combinatie met gevelisolatie. Minerale crepi is onderheviger aan mossen, scheurvorming en vuil. Deze soort wordt gebruikt om oneffenheden weg te werken en is goedkoper. Crepi kan een vlakke of ruwe structuur hebben.

Vezelcementplaten

Vezelcement bestaat uit ongeveer 95 % minerale grondstoffen. Het materiaal is recycleerbaar, brandveilig, onderhoudsvriendelijk en vorstbestendig. Ook is het budgetvriendelijk en kan het eenvoudig geplaatst worden. De sidings van Eternit zijn het meest bekend. Met vezelcementplaten geef je je woning een strakke look.

Metaal

Gevelbekleding uit metaalTegenwoordig is een metalen gevel ook populair voor woningen omdat meer mensen kiezen voor een industriële look. Metaal is licht en sterk, qua vorm en kleur is het aanbod enorm uitgebreid.

Bovendien verloopt de plaatsing van een metalen constructie sneller en kan de oplevering geen vertraging oplopen door slechte weersomstandigheden. De verschillende soorten metaal die als gevelbekleding kunnen dienen zijn aluminium, inox, koper en zink.

Spuitkurk

Gevelbekleding spuitkurkSpuitkurk is ideaal voor gevelrenovaties, het hecht zich makkelijk vast aan bakstenen, hout of metaal. De natuurlijke kurk in spuitvorm geeft je gevel een decoratieve beschermlaag en is bovendien biologisch afbreekbaar.

Het materiaal is beschikbaar in verschillende korreldiktes. Grove korrels zijn eerder geschikt voor renovaties terwijl de fijne korrels voor nieuwbouw en binnenhuis gebruikt kunnen worden. Spuitkurk vraagt weinig onderhoud en je gevel blijft dampopen. Verder heeft het een moderne uitstraling en is het zowel thermisch als geluidsisolerend.

PVC

PVC gevelbekleding is een volwaardig alternatief voor een gevelbekleding in hout of beton. Het is een veelgebruikt materiaal voor de vervaardiging van ramen en deuren. Met een gevelbekleding in hetzelfde materiaal bekom je een naadloos geheel.

PVC is relatief goedkoop, kan makkelijk bewerkt worden en vraag zeer weinig onderhoud. Daarnaast heeft het isolerende eigenschappen en is het zelfdovend, wat het brandrisico sterk verkleint.

Leien

Gevelbekleding leienEen leien gevel is vooral gekend voor het bezetten van wachtgevels voor halfopen woningen en daken. Als je voor zowel je dakbedekking als gevelbekleding leien kiest, zorgt dit voor een mooi geheel. Je kan zelf het patroon van je gevel kiezen zoals halfsteens, dambord of dubbele dekking.

Leien bestaan in 2 soorten: kunstleien en natuurleien. Deze gevelbekleding heeft een isolerend vermogen en is dampopen, maar is helaas ook fragiel en gevoelig voor mos en vorst.

Baksteen

De buitenmuur van een woning wordt het vaakst bekleed met gevelstenen. Vroeger was het aanbod van bakstenen redelijk beperkt, nu heb je ze in alle maten en gewichten. Zo zijn er onder andere handvorm gevelstenen, strengpers gevelstenen, vormbakstenen, straatbakstenen met kleuren die variëren van licht tot donker.

Een baksteen heeft een uitstekende regenwerende functie, vragen weinig onderhoud en zijn relatief goedkoop. Een stevige fundering is wel noodzakelijk om het gewicht van de zware constructie te kunnen dragen.

Hout

Houten gevelbekledingEen houten gevelbekleding geeft je woning een warme en authentieke uitstraling. Hierbij heb je de keuze tussen traditionele of zachte houtsoorten zoals spar en tropische of harde houtsoorten zoals padouk. De tropische soorten zijn door een grotere dichtheid minder onderhevig aan de weersomstandigheden.

Het is vanzelfsprekend dat hout meer onderhoud vraagt om vergrijzing en rotten te voorkomen. Budgetvriendelijkere alternatieven zijn multiplex, thermowood en houtcomposiet.

Steenstrips

Gevelbekleding steenstripsJe woning krijgt een authentieke uitstraling door het gebruik steenstrips. Deze gevelbekleding kan snel geplaatst worden en er is geen ruimteverlies. Steenstrips zijn in verschillende materialen beschikbaar zoals baksteen en natuursteen, met of zonder voeg.

Plantengevel

Ben je wel te vinden voor een originele, groene gevel? De meest recente trend is een verticale tuin waarbij de achterliggende structuur uit metalen of houten roosters bestaat.

Goedkoop is het alvast niet. Maar in de kostprijs zitten de studie, het ontwerp en de plaatsing vervat. Deze ecologische gevel verbetert de luchtkwaliteit en verhoogt de brandveiligheid. Daarnaast werkt het ook nog eens thermisch en geluidsisolerend.

Gevelwerken plannen en uitvoeren

Plan je gevelwerken? Wil je zelf aan de slag of doe je liever beroep op een erkende vakman? Aarzel niet om extra advies te vragen. Door meerdere prijsoffertes op te vragen en te vergelijken, kan je ook beter inschatten of het loont om de gevelwerken al dan niet zelf of te laten uitvoeren.

Via onderstaand offerteformulier kom je direct in contact met meerdere vakmannen tegelijk. Doe de test en vind direct de juiste vakman voor jouw gevelproject.