Gevelwerkers in Grimbergen
Wil je de gevel herstellen of renoveren? Ben je op zoek naar een gevelwerker in de regio van Grimbergen? Dan ben je aan het goede adres! In dit artikel vind je alle relevante info over gevelrenovatie. Benieuwd naar prijzen en hoe die tot stand komen? Vind hier het antwoord op deze en andere vragen.
Inhoud
In welke regio zoek je een gevelwerker?
Wat doet een gevelwerker uit Grimbergen?
Wanneer je de buitenmuren wil reinigen of een frisse verflaag wil geven, is een gevelrenoveerder de aangewezen vakman. Ook voor het plaatsen van nieuwe bekleding of het volledig renoveren van gevels staan deze experts voor je klaar. Het isoleren van muren langs de buitenzijde, is tevens een klus voor een ervaren gevelwerker in grimbergen.
Gevelwerk is best een veelomvattend domein, omdat er heel wat diverse types buitenmuren zijn. Ieder soort materiaal (bakstenen, betonstenen, gevelpleister, hout, kunststof gevelplaten, metalen gevelplaten …) heeft in principe een andere aanpak nodig. We zetten de meest populaire gevelwerken voor je op een rijtje:
Gevelreiniging Grimbergen
Naargelang het materiaal en de conditie van je gevel (mos aanslag, zwarte aanslag, graffiti …) wordt de beste werkmethode gekozen: stoomreiniging, vochtstralen, zandstralen, nevelstralen of chemisch reinigen.
Gevel schilderen
Professioneel schilderwerk met een geschikte primer verflaag en een mooi ogende toplaag die goed bestand is tegen schommelende weersomstandigheden. Gevels kaleien en het aanbrengen van spuitkurk zijn tegenwoordig tevens populaire methoden.
Gevelbekleding Grimbergen
Het bekleden van de buitenmuren met steenstrips (baksteen of kunststof) of met hout geeft je woning een authentieke look. Crepi gevelbepleistering zorgt juist voor een moderne stijlvolle uitstraling. Bij het aanbrengen van gevelbekleding kan je direct kiezen voor gevelisolatie. Het isolatiemateriaal komt tussen de bestaande muur en de nieuwe bekleding.
Gevelrenovatie Grimbergen
Het herstellen van scheuren en beschadigingen in gevels van baksteen, betonsteen of kalkzandsteen. Ook het verplaatsen van aangetaste planken in houten façades en gedegradeerde kunststof platen (Canexel, PVC …) valt onder gevelrenovatie. Bij een complete renovatie worden vaak meerdere gevelwerken in één keer uitgevoerd.
Prijzen gevelwerken in en rond Grimbergen
Voor je prijzen aanvraagt bij gevelrenoveerders, wil je natuurlijk al een redelijk beeld hebben van de tarieven. Hieronder vind je een richtprijs per vierkante meter voor vaak toegepaste gevelwerken. Vrijwel alle lokale vakmannen in Grimbergen hanteren voor het opknappen van een volledige buitenmuur eerst een tarief per m². Zodra de oppervlakte van je gevel geweten is, wordt een totaalprijs aangeboden.
Gevelwerken prijzen per m²
Gevelreinigen
- Stoomreiniging (milde vervuiling): € 5 tot 10
- Zandstralen (hardnekkige vervuiling): € 10 tot 20
- Vochtstralen (hardnekkige vervuiling): € 12 tot 22
- Nevelstralen (milde tot middelzware vervuiling): € 12 tot 22
- Chemisch reinigen (hardnekkige vervuiling): € 12 tot 22
Gevel schilderen
- Buitenmuur schilderwerk: € 20 tot 40
- Buitenmuur schilderwerk (inclusief reiniging): € 23 tot 60
- Gevel kaleien (met kalkpleister): € 25 tot 40
- Spuitkurk aanbrengen: € 40 tot 60
Gevelbekleding
- Houten gevelbekleding: € 100 tot 150
- Houten gevelbekleding (inclusief isolatie): € 120 tot 200
- Steenstrips gevelbekleding: € 150 tot 200
- Steenstrips gevelbekleding (inclusief isolatie): € 200 tot 250
- Crepi gevelbekleding: € 40 tot 80
- Crepi gevelbekleding (inclusief isolatie): € 100 tot 140
Noot: Bij doorsnee woningen met twee verdiepingen met een schuin dak heeft de voorgevel ongeveer 30 m² werkoppervlakte (zonder de ruimtes van de deur en ramen). Heeft je huis 4 buitenmuren, dan mag je op 90 tot 100 m² oppervlakte rekenen.
Tip: profiteer van 6 % btw i.p.v. 21 %
Is je huis in Grimbergen ouder dan 10 jaar? In dat geval biedt de overheid je een extra stimulans om je buitenmuren op te knappen. Voor heel wat gevelwerken maak je aanspraak op een verlaagd btw tarief van 6 % in plaats van het normale tarief van 21 %. Op een gemiddelde gevelklus van € 1.500 betaal je zo toch even € 225 minder belasting. Een voorwaarde voor de btw-korting is dat je met een gespecialiseerde gevelrenoveerder in zee gaat. Dat was je waarschijnlijk toch al van plan, want de gevel van je huis is je visitekaartje.
Waarop letten in je offerte?
Heb je meerdere prijzen gekregen van vakmannen in Grimbergen? Dan kan je ze nu gericht met elkaar vergelijken. Kijk hierbij verder dan alleen de totaalprijs. Vergelijk tevens de kosten voor materiaal, verplaatsing en arbeid. De uitvoeringstermijn van de klus kan eveneens van belang zijn voor je gezin.
Vind gevelwerkers in je buurt of regio
Wat zijn de verschillende kostenposten?
Op prijsoffertes voor gevelrenovatie zal je meerdere kostenposten aantreffen. In de prijzen voor materialen zitten vaak al aanzienlijke verschillen tussen de offertes. Let erop dat het om dezelfde hoeveelheid en kwaliteit materiaal gaat. De arbeidskosten voor hetzelfde gevelwerk lopen soms wel 30 tot 40 % uiteen. Dat betekent zeker niet dat het goedkopere bedrijf een mindere kwaliteit zal leveren. Je kunt altijd vragen naar foto’s van eerder werk. Een echte professional van Grimbergen stuurt die graag voor je op. Een derde belangrijke post zijn de verplaatsingskosten. Een gevelwerker die dichter bij je in de regio is, rekent meestal lagere kosten voor verplaatsing van materiaal en werkmannen.
Totaalprijs of uurprijs?
Om de uiteindelijke uitgaven voor je gevelwerken te vergelijken, heb je totaalprijzen nodig. Die vind je echter niet altijd in een offerte. Veel vakmannen in Grimbergen vermelden naast vaste kosten voor materiaal en verplaatsing een gemiddelde prijs per m² voor de uit te voeren klus. De oppervlakte van je buitenmuur bepaalt het totaalplaatje. Voor kleinere werkzaamheden rekenen gevelrenoveerders eerder een vaste uurprijs. Bij het ontbreken van totaalprijzen in offertes, kan je dus alvast een goede vergelijking maken tussen prijzen per m² en tussen uurprijzen.
Vergelijk uitvoeringstermijnen
In een offerte hoort een betrouwbare professional aan te geven hoeveel werkdagen de klus in beslag zal nemen. In de uitvoeringstermijnen van gevelwerkers in Grimbergen kunnen aardige verschillen zitten. Besteed er dus voldoende aandacht aan als je prijzen vergelijkt. Het kan soms handiger zijn om iets meer te betalen aan een vakman dat vlotter werkt.
Vind een gevelwerker in Grimbergen
Je wil natuurlijk niet teveel betalen voor gevelrenovatie, maar eveneens voorkomen dat een goedkope ’expert’ de look van je woonst verknoeit. Een gevelwerker kiezen met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding is niet altijd even simpel. Door dit vereenvoudigde aanvraagformulier in te vullen, ontvang je direct tot 5 gratis offertes van erkende vakmannen in de regio van Grimbergen. De aanbiedingen belanden meestal al binnen 2 dagen in je mail.
De gevelwerker van jouw voorkeur selecteren heeft hierna nog een bescheiden vervolgtraject. Uit de ontvangen offertes haal je 2 of 3 die je het meeste aanspreken. Met deze vakmannen maak je contact om je wensen te bespreken en de prijs te onderhandelen. Vraag nu alvast offertes aan bij betrouwbare gevelwerkers in Grimbergen.