Gevelwerkers in Leuven
Wil je de façade herstellen of renoveren? Ben je op zoek naar een gevelwerker in de regio van Leuven? Dan ben je aan het goede adres! In dit artikel vind je alle actuele info over gevelrenovatie. Benieuwd naar prijzen en hoe die tot stand komen? Vind hier het antwoord op deze en andere vragen.
Inhoud
In welke regio zoek je een gevelwerker?
Wat doet een gevelwerker uit Leuven?
Wanneer je je buitenmuren wil reinigen of een frisse verflaag wil geven, is een gevelrenoveerder de aangewezen vakman. Ook voor het aanbrengen van nieuwe bekleding of het volledig renoveren van façades staan deze experts voor je klaar. Het isoleren van muren aan de buitenzijde, is tevens een klus voor een ervaren gevelrenoveerder in leuven.
Gevelwerk is best een veelomvattend domein, omdat er heel wat verschillende types buitenmuren zijn. Elk soort materiaal (bakstenen, betonstenen, gevelpleister, hout, kunststof gevelplaten, metalen gevelplaten …) heeft in principe een andere aanpak nodig. We zetten de meest populaire gevelwerken voor je op een rijtje:
Gevelreiniging Leuven
Naargelang het materiaal en de conditie van je façade (mos aanslag, zwarte aanslag, graffiti …) wordt de beste werkwijze geselecteerd: stoomreiniging, vochtstralen, zandstralen, nevelstralen of chemisch reinigen.
Gevel schilderen
Professioneel schilderwerk met een geschikte primer verflaag en een mooi ogende toplaag die goed bestand is tegen schommelende weersomstandigheden. Gevels kaleien en het plaatsen van spuitkurk zijn vandaag tevens populaire methodes.
Gevelbekleding Leuven
Het bekleden van de buitenmuren met steenstrips (baksteen of kunststof) of met hout geeft je woning een authentieke look. Crepi gevelbepleistering zorgt net voor een moderne stijlvolle uitstraling. Bij het plaatsen van gevelbekleding kun je direct opteren voor gevelisolatie. Het isolatiemateriaal komt tussen de bestaande muur en de nieuwe bekleding.
Gevelrenovatie Leuven
Het repareren van scheuren en beschadigingen in gevels van baksteen, betonsteen of kalkzandsteen. Ook het vervangen van aangetaste planken in houten gevels en gedegradeerde kunststof platen (Canexel, PVC …) valt onder gevelrenovatie. Bij een complete renovatie worden vaak meerdere gevelklussen in één keer uitgevoerd.
Prijzen gevelwerken in en rond Leuven
Voor je prijsoffertes aanvraagt bij gevelrenoveerders, wil je natuurlijk al een redelijk overzicht hebben van de tarieven. Hieronder vind je een richtprijs per vierkante meter voor veelvoorkomende gevelwerken. Vrijwel alle lokale vakmannen in Leuven hanteren voor het opknappen van een volledige buitenmuur eerst een tarief per m². Zodra de oppervlakte van je gevel geweten is, wordt een totaalprijs aangeboden.
Gevelwerken prijzen per m²
Gevelreinigen
- Stoomreiniging (milde vervuiling): € 5 tot 10
- Zandstralen (hardnekkige vervuiling): € 10 tot 20
- Vochtstralen (hardnekkige vervuiling): € 12 tot 22
- Nevelstralen (milde tot middelzware vervuiling): € 12 tot 22
- Chemisch reinigen (hardnekkige vervuiling): € 12 tot 22
Gevel schilderen
- Buitenmuur schilderwerk: € 20 tot 40
- Buitenmuur schilderwerk (inclusief reiniging): € 23 tot 60
- Gevel kaleien (met kalkpleister): € 25 tot 40
- Spuitkurk aanbrengen: € 40 tot 60
Gevelbekleding
- Houten gevelbekleding: € 100 tot 150
- Houten gevelbekleding (inclusief isolatie): € 120 tot 200
- Steenstrips gevelbekleding: € 150 tot 200
- Steenstrips gevelbekleding (inclusief isolatie): € 200 tot 250
- Crepi gevelbekleding: € 40 tot 80
- Crepi gevelbekleding (inclusief isolatie): € 100 tot 140
Let op: Bij doorsnee twee-verdieping-woningen met een schuin dak heeft de façade ongeveer 30 m² werkoppervlakte (zonder de ruimtes van de deur en ramen). Heeft je huis 4 buitenmuren, dan mag je op 90 tot 100 m² oppervlakte rekenen.
Tip: profiteer van 6 % btw i.p.v. 21 %
Is je woonst in leuven ouder dan 10 jaar? In dat geval biedt de overheid je een extra prikkel om je buitenmuren op te knappen. Voor veel gevelwerken heb je recht op een verlaagd btw tarief van 6 % in plaats van het normale tarief van 21 %. Op een gemiddelde klus van € 1.500 betaal je op die manier toch even € 225 minder belasting. Een voorwaarde voor de btw-korting is dat je met een gespecialiseerde gevelwerker in zee gaat. Dit was je waarschijnlijk toch al van plan, want de gevel van je huis is je visitekaartje.
Waarop letten in je offerte?
Heb je meerdere prijsoffertes gekregen van vakmannen in Leuven? Dan kan je ze nu gericht met elkaar vergelijken. Kijk hierbij verder dan alleen de totaalprijs. Vergelijk tevens de prijzen voor materiaal, verplaatsing en arbeid. De uitvoeringstermijn van de klus kan ook belangrijk zijn voor je gezin.
Vind gevelwerkers in je buurt of regio
Wat zijn de verschillende kostenposten?
Op prijzen voor gevelrenovatie zal je meerdere kostenposten aantreffen. Tussen de kosten voor materialen zitten vaak al aanzienlijke verschillen tussen de offertes. Let erop dat het om dezelfde hoeveelheid en kwaliteit materiaal gaat. De arbeidskosten voor hetzelfde gevelwerk durven 30 tot 40 % verschillen. Dit betekent zeker niet dat het goedkopere bedrijf een mindere kwaliteit zal leveren. Je kan altijd vragen naar foto’s van eerder werk. Een echte specialist van Leuven stuurt die graag door. Een derde belangrijke post zijn de verplaatsingskosten. Een gevelrenoveerder die dichter bij je in de buurt is, rekent meestal lagere kosten voor verplaatsing van materiaal en personeel.
Totaalprijs of uurprijs?
Om de finale uitgaven voor je gevelwerken te vergelijken, heb je een totaalbudget nodig. Die vind je echter niet altijd in een voorstel. Veel vakmannen in Leuven vermelden naast vaste kosten voor materiaal en verplaatsing een gemiddelde prijs per vierkante meter voor de uit te voeren werken. De oppervlakte van je gevel bepaalt çde totaalprijs|het totaalplaatje}. Voor kleinere werkzaamheden rekenen gevelwerkers eerder een vaste uurprijs. Bij het ontbreken van totaalprijzen in offertes, kan je dus alvast een goede vergelijking maken tussen prijzen per m² en tussen uurprijzen.
Vergelijk uitvoeringstermijnen
In een offerte hoort een betrouwbare professional aan te geven hoeveel werkdagen de klus in beslag zal nemen. In de uitvoeringstermijnen van gevelwerkers uit Leuven kunnen aardige verschillen zitten. Besteed er dus voldoende aandacht aan als je prijzen vergelijkt. Het kan soms handiger zijn om iets meer te betalen aan een bedrijf dat vlotter werkt.
Vind een gevelwerker in Leuven
Je wil natuurlijk niet de hoofdprijs betalen voor gevelwerk, maar eveneens vermijden dat een goedkope ’expert’ het aanzicht van je woonst verknoeit. Een gevelwerker kiezen met een uitstekende verhouding tussen prijs en kwaliteit is niet altijd even simpel. Door onderstaand vereenvoudigde aanvraagformulier in te vullen, ontvang je direct tot 5 gratis offertes van erkende professionals in de regio van Leuven. De voorstellen liggen meestal al binnen 2 dagen in je mail.
De gevelwerker van jouw voorkeur selecteren heeft hierna nog een bescheiden vervolgtraject. Uit de ontvangen prijsoffertes haal je 2 of 3 die je het meeste aanspreken. Met deze vakmannen maak je contact om je wensen te bespreken en de prijs te onderhandelen. Vraag nu alvast prijsoffertes aan bij betrouwbare gevelwerkers in Leuven.