Plan je gevelwerken in Oost-Vlaanderen
Heb jij gevelrenovatie op de planning staan en ben je benieuwd naar het prijskaartje hiervan? In onderstaand artikel vind je meer info over de prijzen voor gevelrenovatie in Oost-Vlaanderen en leer je bovendien waar je exact op moet letten.
Inhoud
In welke regio zoek je een gevelwerker?
Prijs gevelwerken
Wat de precieze kostprijs is om gevelwerken uit te laten voeren varieert naargelang het type gevelwerken, het soort woning, de oppervlakte van de gevel(s) en de aannemer die je contracteert. We bekijken hieronder de gemiddelde prijzen voor elk soort gevelrenovatie in Oost-Vlaanderen.
Gevelrenovatie Oost-Vlaanderen
- Vervangen van voegwerk met hakhamers: 40 euro per vierkante meter
- Vervangen van voegwerk door slijptechnieken: € 35/m2
- Kapotte stenen herstellen en/of vervangen: € 12,50/steen
- Raamdorpels vervangen: € 35/u
- Schoorsteenrenovatie: vanaf 500 euro
Bovenstaande prijzen zijn inclusief btw.
Renovatie van voegwerk (prijzen per vierkante meter)
- Platvolborstelwerk: voegen met een geborsteld effect, 10 euro
- plat gestreken voegen, 13 euro
- Strakke voeg: moderne uitstraling, 16 euro
- Schaduwvoeg: voegen met schaduweffect, 15 euro
- Klopwerk: voegen met opgeklopt cement, 12 euro
- Knipwerk/snijwerk: klassieke uitstraling, 100 euro
- Daggesneevoeg: voegen met strepeneffect, 32 euro
Bovenstaande prijzen zijn inclusief btw.
Gevelisolatie Oost-Vlaanderen
Hoeveel gevelisolatie je precies kost is afhankelijk van het soort woonst en het type muur dat je laat isoleren. Zo kost de isolatie van een buitenmuur aanzienlijk meer dan voor een binnenmuur. Hoe groter de woning, hoe hoger de kostprijs voor de gevelisolatie. Om de binnenmuren van een appartement te laten isoleren bijvoorbeeld, betaal je in Oost-Vlaanderen tussen 2.250 en 2.750 euro terwijl het isoleren van de binnenmuren van een vrijstaand huis al snel tot 15.000 euro kan oplopen.
Wanneer het gaat om de isolatie van de buitenmuren, dien je voor een appartement een prijs van zo’n 3.000 euro in aanmerking te nemen terwijl je voor een alleenstaand huis zo’n 22.000 euro betaalt. Voor andere types huizen, zoals rijtjeshuizen en hoekwoningen liggen de prijzen tussen bovengenoemde bedragen. Als je voor gevelisolatie kiest, kies je niet enkel voor een energiebesparend effect maar ook voor de opwaardering van je huis. Daarnaast is het eveneens de makkelijkste en meest efficiënte manier om koude tegen te gaan in je huis. Door je façade te isoleren vermijd je op lange termijn dat er schimmelvorming optreedt.
Gevelreiniging Oost-Vlaanderen
Om gevels te reinigen wordt er gebruikgemaakt van verschillende methodes: zandstralen, stoomreinigen en chemisch reinigen zijn de meest voorkomende methodes. Het kiezen van één van deze technieken zal afhankelijk zijn van het type façade. Bij het gebruiken van zandstralen moet de gevel bestaan uit hard materiaal. Indien dit het geval niet is, riskeer je serieuze schade aan je façade te brengen. Hiernaast wordt het stoomreinigen meestal gebruikt bij gevels waar de vervuiling niet vastzit aan de façade. Bijvoorbeeld voor het wegnemen van mos of algen. Wanneer er wordt gekozen voor chemisch reinigen zal dit vooral afhangen van het soort vervuiling en het type gevelsteen.
Voor een gevelreiniging in Oost-Vlaanderen betaal je gemiddeld 12 euro per vierkante meter, btw inbegrepen. Wil je zelf je gevel te reinigen? Dan is dit tevens mogelijk. Toch wordt het afgeraden om dit zelf te doen. De reden daarvoor is omdat de kans bestaat dat je de gevel niet correct reinigt en het herstellen ervan kan duurder uitkomen. Ook het inhuren van de juiste toestellen en producten kan duurder uitkomen dan het vragen van een vakman. Voor je een keuze maakt is het aangeraden om deze twee opties uit te rekenen.
Gevel schilderen
Wil je je gevel graag voorzien van een vers laagje verf? De prijs daarvoor ligt tussen 20 en 40 euro per vierkante meter, inclusief btw.
Woning in Oost-Vlaanderen 10 jaar of ouder? Doe beroep op een vakman
Woon jij in een huis dat 10 jaar of ouder is? In dat geval is het aan te raden om de gevelrenovatie over te laten aan een ervaren vakman. Hij weet tenslotte exact waar hij op moet letten om jouw gevelwerken tot een goed einde te brengen.
Vind een vakman voor gevelwerken
Kies een gevelwerker in Oost-Vlaanderen voor zijn specialisatie
Wanneer je gevelwerken laat uitvoeren is het belangrijk dat dit op een doeltreffende manier gebeurt zodat jij jarenlang plezier beleeft aan de resultaten. Kies daarom in Oost-Vlaanderen altijd voor een gevelwerker met een specialisatie in de werkzaamheden die jij wil laten uitvoeren. Ga na wie kennis heeft van gevelreiniging, gevelisolatie, voegwerken etc.
Waarop letten wanneer je offertes wil vergelijken?
1. Kostenposten
De voorrijkosten, de werkuren en de kosten voor het materiaal kunnen sterk verschillen tussen de ene en de andere gevelrenoveerder. Maak dus altijd eerst een diepgaande vergelijking van deze kosten tussen de diverse aannemers in Oost-Vlaanderen.
2. Totaalprijs vs. uurprijs
Heb jij grote gevelwerken voor de boeg? Dan is het beter om een vakman te kiezen die met een totaalprijs i.p.v. met een uurprijs werkt. Voor kleine werkzaamheden wordt er veelal gebruikgemaakt van een uurprijs. Vergelijk de gehanteerde uurprijzen van verschillende gevelwerkers onderling en kies er de beste uit.
3. Uitvoeringstermijn
De ene gevelwerker is sneller dan de andere en externe factoren, zoals het weer en ziekte kunnen een grote rol spelen in de uitvoeringstermijn van jouw werken. Vraag je gevelwerken op tijd aan en vergelijk de voorgestelde planningen van de verschillende firma’s in Oost-Vlaanderen.
Vind een gevelwerker in Oost-Vlaanderen
Ga naar het offerteformulier, beschrijf jouw gevelproject en ontvang prijsoffertes van diverse gevelspecialisten bij jou in de buurt.
Vergelijk offertes
Als je de prijsoffertes van meerdere gevelwerkers ontvangen hebt, kan je ze onderling vergelijken op basis van uitvoeringstermijn, voorrijkosten, uurpijs enz.
Geef je akkoord
Heb je je keuze gemaakt? Breng jouw gevelwerker dan zo snel mogelijk op de hoogte. Gevelrenoveerders hebben het dikwijls erg druk en daarom is het noodzakelijk om je werken snel te plannen. Op die manier heb jij tevens perspectief.